成都武侯区人才公寓租金补贴是多少？

成都武侯区人才公寓租金补贴是多少？

1、先租后售方式

是指取得安居资格的人才以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住房，购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。5年租赁期间，武侯区政府结合人才年度考核评价结果，按以下标准给予各类人才租金补贴：

(一)A、B 类人才实行租金补贴100%。

(二)C 类人才实行租金补贴50%。

(三)D 类人才实行租金补贴30%。

(四)选房面积超出各类人才规定的安居面积标准的，超出部分不予补贴，由房源业主单位参考同区域、同品质租赁住房市场评估价格收取租金，由承租个人承担;选房面积未达到各类人才规定的安居面积标准的，按实际租住面积享受租金补贴等优惠政策。

(五)根据人才实际需求和发展需要，各类人才公寓租金补贴标准可适时调整，由区人才工作领导小组成员单位共同研究报区政府审定同意后进行，并提前向社会公布。

(六)本办法执行期间，可批准享受最长期限为五年的租金补贴。

选择先租后售方式的，超优惠政策规定租购面积部分，不享受租金补贴，租住满 5 年后按照购买时的市场价格购买

2、共有产权方式

是指取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。取得完全产权前，人才不得向第三人转让不动产份额，并按市场租金价格支付开发建设单位或代管单位所持有份额的租金。 5 年共有产权期间，武侯区结合人才年度考核评价结果，按以下标准给予各类人才租金补贴：

(一)A、B 类人才实行租金补贴100%。

(二)C 类人才实行租金补贴50%。

(三)D 类人才实行租金补贴30%。

(四)根据人才实际需求和发展需要，各类人才公寓租金补贴标准可适时调整，由区人才工作领导小组成员单位共同研究报区政府审定同意后进行，并提前向社会公布。

(五)本办法执行期间，可批准享受最长期限为五年的租金补贴。

选择共有产权的，超优惠政策规定租购面积部分，在初次购买时按照确定的市场价格全份额购买

政策来源：武侯区住房建设和交通运输局http://www.cdwh.gov.cn/wuhou/c121651/-02/20/4355f8cefcfe43519b23af06dc4e3e25/files/c4aae3bef0184d6ba27ed571ddeac4a0.pdf

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