成都东部新区人才公寓优惠政策

成都东部新区人才公寓优惠政策

(一)、优惠面积

A类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过200平方米;

B类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过120平方米;

C类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过90平方米;

D类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过70平方米;

E类人才租购人才公寓可享受优惠政策面积不超过60平方米;

(二)购买方式

以共有产权方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。取得完全产权前，人才不得向第三人转让不动产份额，并按市场租金价格支付开发建设单位或代管单位所持有份额的租金。若人才放弃购买剩余产权或已购产权，所购共有产权份额由开发建设单位或代管单位按原价回购。

选择优惠出售方式的，超优惠政策规定租购面积部分，按照确定的市场价格购买。选择先租后售方式的，超优惠政策规定租购面积部分，不享受租金补贴。选择共有产权方式的，超优惠政策规定租购面积部分，在初次购买时按照确定的市场价格全份额购买。

(三)租金补贴

人才选择先租后售、共有产权方式的，5年租赁期间，结合人才年度考核评价结果给予租金补贴，补贴标准：《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》《成都东部新区急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B类人才按应享受优惠政策面积标准实行租金补贴100%，C类人才按应享受优惠政策面积标准实行租金补贴50%，D类人才按应享受优惠政策面积标准实行租金补贴25%，其他人才按应享受优惠政策面积标准实行租金补贴25%。租金补贴超出应享受优惠政策面积部分不予补贴;如人才选择低于标准面积人才公寓住房，则以实际居住面积实行租金补贴。在租住满一年后，对其资格进行复审，复审通过后发放租金补贴。

信息来源：成都东部新区管委会http://dbxq.chengdu.gov.cn/dbxq/c140666/-06/05/content_297b78fde4bf431ba2b6f9e2969f4a8c.shtml