2021年成都市公积金缴存比例是多少

“按月冲还贷”

“按月冲还贷”，就是按月提取公积金偿还住房贷款业务。据成都住房公积金管理中心相关负责人表示，实现“按月提取公积金偿还住房贷款”后，将从现在的按年使用调整为按月使用，将极大减轻职工每月偿还住房贷款的资金压力。

但目前，商贷“按月冲还贷”要依赖所有商业银行给公积金中心提供实时职工还款信息，只有实时交付准确后方可实行。为此，成都住房公积金管理中心提出了年内分布实施目标——“纯公积金贷款、组合贷款，包括目前合作的十家贷款受托银行，成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行的纯商贷，都争取在今年实现“按月冲还贷”，目前正在与银行讨论数据交互，正在测试。”

除了以上重磅消息外，成都住房公积金管理中心相关负责人，上线值守“成都面对面·党风政风热线”节目时，权威释疑6大热点问题都是你关心的↓↓↓

热点一：能推行商贷转公贷吗？

目前不具备条件不能推行

近年来职工提取量和贷款量大幅度增长，近两年更是成倍增长，需求量非常大。公积金贷款首先是保证职工正常提取和正常贷款需求。

商贷市场体量很大，如果商贷全部转公，目前不具备相应能力，还不能推行商贷转公贷。

热点二：近期降雨造成一些地区房屋受损，如果要修复，能申请使用公积金吗？

可以，但需要鉴定！

如果房子损害很严重，需要进行大修可以提取公积金，但要经鉴定机构认定为C级或是D级以上的损坏程度。

一般由住建部门的危房鉴定机构鉴定。

热点三：购房时选择组合贷，但要么会银行放贷慢，要么公积金放贷慢，什么原因？

有误解！

“这里有误解，甚至存在一些中介、开发商误导职工。”

现在组合贷款发展非常迅速，公积金贷款是应放尽放。

今年以来银行商贷额度较为紧张，商贷确实要排几个月才能发放，所以一般公积金审批完了以后，要等商贷额度有了，组合贷才会最终放款。

热点四：银行商贷都在推行LPR政策，公积金利率会不会调整？

不会！

LPR叫贷款市场报价利率，俗称浮动利率。

公积金贷款首先是政策性贷款，目前为止实行固定利率，目前公积金贷款明显利率利差跟商贷基准利率差距很大，公积金贷款基准是3.25，商贷基准是4.9。

目前公积金贷款没有执行浮动利率，还是固定利率，首套房是3.25，二套房是3.575。

热点五：外地缴存的公积金，可以在成都购房时使用吗？

可以！

从去年3月15号开始，在全国正常缴存公积金的职工，在成都购房都可以向成都公积金中心申请公积金贷款，享受跟成都缴存职工同等的标准。

热点六：在重庆公积金中心缴存的职工在成都购房是否同样适用？

是！

按照大力推动成渝地区双城经济圈建设部署要求，成都与重庆中心协同发展，在今年4月27日接入了川渝两地信息共享平台，目前平台运行良好。

今年7月，成渝两地实现了个人住房公积金缴存信息的数据共享。

下一步，成都公积金中心将逐步丰富数据共享类型，比如单位公积金缴存信息、个人贷款和提取信息等，为两地中心业务办理提供数据支撑，便捷群众办事。