成都商贷转公积金贷款条件/流程

成都二手房公积金贷款流程

一、申请条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;

(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

(三)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

(四)具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例;

(五)有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;

(六)借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;

(七)借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直系亲属关系，不得有其他可能影响贷款安全的利害关系;

(八)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、所需资料(份数由各管理部确认)

(一)买卖双方身份证明：居民有效身份证、军官证原件及复印件;

(二)买卖双方户口簿：户口薄首页、申请人所在页原件及复印件;

(三)买卖双方婚姻状况证明：结婚证，离婚证原件及复印件，未婚声明原件;

(四)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件;

(五)拟购住房产权原件及复印件;

(六)个人资信证明原件及复印件;

(七)房屋价值评估报告;

(八)买方拟选择的公积金贷款银行卡或帐户原件及复印件;

(九)卖方拟选择的收款银行卡或帐户原件及复印件。

三、费用标准

(一)担保费

1、担保手续费：100元/户

2、担保服务费：公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取

(二)抵押登记机关收取费用(成都市区)

抵押登记费：按贷款金额的1‰+80元/户

其它区市县以当地房管局标准收取。

(三)评估费(成都市区)

评估公司按所购房屋评估价格的2.5‰收取。

其它区市县以当地评估机构收费标准收取。

四、承诺时限

贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。

五、办理流程

职工提交申请材料---→委托银行审核---→中心审批---→办理贷款担保手续---→签订借款合同---→办理过户手续---→办理贷款抵押---→委托银行发放贷款。

六、公积金贷款“一站式”服务大厅

区域地址及咨询电话业务办理时间进场银行

区域

地址及咨询电话

业务办理时间

进场银行

成都市区

成都市人民中路一段28号房地产大厦3楼

电话：96319

每周一至周五

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

工商银行、农业银行、中国银行、成都银行

温江区

温江区东大街1号建行4楼 电话：8272037、82728061

每周一、二

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、中国银行

龙泉驿区

龙泉驿区驿都东路1146号建行4楼

电话：84853388

每周一、二

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、工商银行

新都区

新都区桂湖东路58号建行3楼

电话：83011255

每周二、三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、中国银行

双流县

双流县顺城街27号建行2楼

电话：85815585

每周二、四

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、中国银行

青白江区

华金大道2段270号3楼

电话：83611321

每周二、三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、工商银行

金堂县

金堂县金中路27号2楼

电话：84997702

每周二、三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、中国银行

郫县

郫县东大街工行3楼

电话：87864707

每周二

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、工商银行

大邑县

大邑县西街建行大楼5楼

电话：88281325

每周二

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行

彭州市

彭州市天彭镇新康路113号

电话：83885794

每周三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、农业银行

崇州市

崇州市蜀州南路58号恒昌房产2楼

电话：82312262

每周三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

中国银行

蒲江县

蒲江县运输公司大楼3楼

电话：88554265

每周三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行

新津县

新津县五津北路建行4楼

电话：82523108

每周三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行

邛崃市

邛崃市东街109号2楼

电话：88764330

每周三

上午：9：00—12：00

下午：13：00—17：00

建设银行、中国银行