四川社保费8月批扣时间安排

精装修问题，房管局统一回答：

为贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，促进建筑业和房地产业绿色发展、转型升级，保护城市环境、减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染，提升居住品质打造我市宜居宜业的良好环境。关于按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）第四十五条“住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》规定执行”；《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条 “县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理”。关于该项目装修标准不明细方面的问题，依据我市《关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》（成办发〔2017〕36号）、《成都市城乡建设委员会关于印发<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见的实施细则（暂行）的通知》（成建委〔2018〕168号）的规定，开发企业是成品住宅的责任主体，我们在加强销售行为监督检查的同时，要求开发企业要通过透明房产网、“商品房销售信息公示系统”及销售现场公示其申报的商品房清水价格和将由买卖双方认可确定的装修方案及装修价格水平，并将此纳入买卖合同约定，以维护购房人的知情权、选择权和监督权。

关于妥善解决近期因装修引发的合同纠纷问题，我局多次约谈向我局提交的商品住房预售方案中含有装修价格水平说明的项目相关负责人，要求涉事开发企业：

一是在销售现场公示关于装饰装修部位、内容、质量等信息及住宅竣工验收合格前装饰装修监管的有关法规政策；

二是尽快申补办装修施工许可证；

三是委托列入市建委建立装修工程造价咨询机构目录中的造价咨询机构提供装修价格核查报告；四是畅通投诉渠道，及时回应购房人的投诉，搭建沟通平台。

目前，我们正在加大市场监督检查，要求开发企业依法经营，诚信履约，严格遵守房地产市场调控政策,确保我市房地产市场秩序稳定。