全国住房公积金异地转移接续平台还不能实现什么功能

发布时间：2023-03-25 09:50:04

内容来源：互联网

关键词汇：成都市房屋认定,成都市外有房在成都可以买吗,成都外有一套房如果在成都买的话按第几套执行呢?

内容简介

一、商贷算二套房商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位。因为审核贷款的范围是全国，如果你在外地还有正在还贷的的房子，在成都买房商贷，算作是二套房。二、公积金贷款成都市公积金贷款是认房又认贷的(一)属于下列情形的，认定为购买首套

一、商贷

算二套房

商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位。

因为审核贷款的范围是全国，如果你在外地还有正在还贷的的房子，在成都买房商贷，算作是二套房。

二、公积金贷款

成都市公积金贷款是认房又认贷的

(一)属于下列情形的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策：

无住房且无未结清的住房贷款。

(二)属于下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：

1.有一套住房但无未结清的住房贷款;

2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;

3.有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为20%;

购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例30%。

公积金贷款利率

5年(含)以下：2.75%

5年以上：3.25%

二套房执行上述标准的1.1倍

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